정답 '3'은 권리의 일부가 타인에게 속한 경우, 매도인이 이 권리를 매수인에게 이전할 수 없을 때 발생하는 상황에 대한 정확한 설명입니다. 이는 매도인의 책임이 포함된 경우로, 해당 권리의 비율이 대금의 감액에 영향을 미칠 수 있음을 나타냅니다. 따라서 매도인은 이 상황에서 적절한 담보 책임을 져야 합니다.