전세권에 관한 설명 중 적절하지 않은 것은 4번입니다. 전세설정자는 전세의 목적을 유지하고 그 통상의 관례에 속한 수선만 할 수 있으며, 목적 외의 사용을 강요할 수 없습니다. 따라서 전세권의 효용을 변경하거나 명시되지 않은 사항을 요구할 수 없으므로 이 설명은 틀립니다.