정답 '1'은 저당권이 소멸하는 경우에 대한 설명으로 부동산 물권변동의 기본 원칙을 잘못 설명하고 있습니다. 저당권은 담보 채권의 이행을 위해 존재하며, 이러한 소멸 조건은 재산권의 법적 효력과 관계가 있습니다. 따라서 저당권에 대한 설명이 틀렸기 때문에 이 질문에 맞는 정답입니다.