정답인 '4'는 임대인이 임대물의 본존에 필요한 행위를 하는 경우 임차인이 이를 거절할 수 없다는 것을 강조합니다. 민법상 임대차 계약에서는 임대인이 임대물의 보존을 위해 필요한 행위를 할 권리가 있으며, 이는 임차인의 권리를 제한하지 않기 때문에 정당한 이유가 됩니다. 따라서 임차인은 이를 거절할 수 없습니다.