임대차계약의 주된 목적은 임차인이 임대인으로부터 특정 자산을 사용·수익하기 위한 계약이므로, 임대차계약이 종료되면 임차인은 자산을 반환해야 합니다. 따라서 정답 3번은 임대차 계약의 기본 원칙을 제대로 설명하고 있습니다. 나머지 선택지는 임대차 계약의 본질에 맞지 않거나 잘못된 설명입니다.