정답은 2번입니다. 물권법상 부동산 소유자는 그 부동산에 대한 권리를 행사할 수 있으나, 특정한 부동산의 '유익한 이주'는 법적 근거 없이 타인에게 양도할 수 없습니다. 따라서 법적인 제한 사항을 고려할 때, 해당 설명은 옳지 않습니다.