정답: 3. 주택공급 사업자의 분양가 설정은 분양가에 대한 외부적 요인이 큰 영향을 미치며, 이는 시장 상황과 수요에 따라 달라질 수 있기 때문입니다. 따라서 공동주택 공급이 증가하면 주택 공급의 증가로 인해 가격이 하락할 수 있는 현상이 발생합니다. 이는 분양가와 수요 간의 역관계를 명확히 보여줍니다.