정답은 3번입니다. 지상권은 특정 토지에 대해 그 위에 세워진 건물이나 구조물의 소유권을 포함하며, 지역권은 넓은 지역에 대해 행사할 수 있는 권리를 의미합니다. 따라서 지상권과 지역권은 서로 다른 종류의 권리이므로, 이 조합이 물권을 구성합니다.