부동산투자에서 레버리지(leverage)는 자본을 효율적으로 활용하는 전략으로, 이를 통해 투자자의 수익률을 극대화할 수 있습니다. 하지만 3번 설명은 레버리지의 개념과 맞지 않으며, 레버리지를 통해 수익률만 증가하는 것이 아니라 손실도 확대될 수 있다는 점을 간과하고 있습니다. 따라서 해당 설명은 옳지 않습니다.