정답: 4. 지역분석은 일반적으로 개발분석에 선행하여 행해지므로 해당 지역의 최적 활용을 판단하는 데 필요하다. 지역분석이 기반이 되어야 개발분석에서 구체적인 정보를 활용하여 부동산 가치를 평가할 수 있다. 따라서 지역분석과 개발분석은 상호 연결되어 중요한 역할을 한다.