1. 개발기간 중 형태가 변할 수 없는 점은 개발사업의 시장위험 설명에 적합하지 않다. 2. 시장위험은 주로 수요와 공급의 변동에 영향을 받으며, 개발 완료 후 수익이 예상과 다를 수 있다. 3. 따라서 개발기간 동안 고정된 상황이 지속된다면 시장위험이 감소하지 않는다.