정답 4번은 “증여로 부동산을 취득하였으나 증여자는 매각하지 않았다”고 설명하고 있습니다. 증여자는 소유권을 이전했으므로, 소유권의 변동이 발생하며 이는 법적으로 증여가 완료된 상태입니다. 따라서 이 설명은 등이와 관련하여 맞지 않기 때문에 정답이 됩니다.