3번 항목이 정답인 이유는 인도에 대한 물권 합의 없이 자산의 판권을 기준으로 평가가 이루어지기 때문입니다. 이는 불법적인 소유권을 주장할 수 없으며, 따라서 감정평가에 부정적인 영향을 미칩니다. 소유권이 확인되지 않으면 투명한 평가가 어려워지므로 적합하지 않습니다.