정답은 2번입니다. 전체관계는 재산의 성질을 고찰하는 것으로, 전세권의 설정은 반드시 서면으로 이루어져야 하며, 구두에 의한 설정은 무효입니다. 따라서 전세권 설정 시 서면으로 계약을 체결해야 한다는 점에서 옳은 설명이 됩니다.