정답은 3번입니다. 강형구역의 범위에 의해 특정 구역 내에서의 사용이 제한될 수 있으며, 이는 경과규정에 명시된 사항과 관련이 있습니다. 따라서 해당 내용은 감정평가 시 중요한 고려사항으로 작용합니다.