주어진 자료에 따라 유효총수익에서 공제해야 할 비용을 계산하면, 이를 바탕으로 자본화율을 도출할 수 있습니다. 여기서 제시된 정보로 전체 수익, 비용 및 순수익을 고려하여 자본화율을 정확히 산출할 수 있습니다. 주어진 정답 2가 이 계산의 결과로 확인됩니다.