정답은 1번입니다. 토지에 특정한 사정이 없으면 매매 이익이 축소되므로, 매매가격이 정당하고 합리적으로 일체 확인하지 않은 경우에 해당되지 않기 때문입니다. 따라서 이는 의사표시에 대한 설명으로 부적절합니다.