정답: 1번. 자산관리(Asset Management)는 부동산 투자자의 이익을 극대화하기 위한 전략적 관리로, 직접적인 시설 운영 및 유지보수와는 관련이 없다. 시설관리(Facility Management)는 물리적 자산의 효율적인 운영과 관리를 중점을 두며, 자산관리와 명확히 구분된다. 따라서 자산관리의 설명으로 부적절하다.