정답: 1 해설: 첫 번째 선택지는 특수 투자자와 일반 투자자가 효율적 시장에서 어떻게 정보를 활용하는지를 잘못 설명하고 있습니다. 효율적 시장에서는 모든 투자자가 같은 정보를 활용할 수 있어야 하므로, 특정 투자자가 정보를 독점하는 것은 본질적으로 효율적 시장의 이론과 맞지 않습니다. 따라서, 이 설명은 부동산 시장의 효율성에 대한 잘못된 이해를 나타냅니다.