문항에서 Y2물의 저당권이 설정된 경우에는 Y2물에 대해 제한적으로 거래가 가능하다. 저당권이 있는 Y2물의 경우, 거래 시 저당권자의 동의를 받아야 하므로 모든 거래가 자유롭지 않다. 따라서 정답은 3이다.