문제에서 아파트 가격이 5% 하락하고, 공급과 수요의 변화가 주어졌습니다. 공급이 감소하고 수요가 증가하면, 일반적으로 가격에는 상승 압력이 작용하게 됩니다. 따라서 아파트와 전월세의 관계는 '보완재'로 분석됩니다.