1번 선택지는 주택수요자와 수급의 공공성을 담보하기 위해 주택을 정문하는 경우로, 공적 배려가 중요한 상황입니다. 이는 주택의 공공성을 강조하며, 유치권이 성립하기 적절한 조건을 충족합니다. 따라서 주택의 사회적 기능 및 필요성을 고려할 때 정답입니다.