정답은 2번입니다. 주택담보대출의 한도는 현재 대출 확인서의 금액인 3억 원과 신규 주택구입자금 대출 한도 각각의 1.5배에 해당하는 금액을 비교하여 결정됩니다. 따라서 최종 대출 가능액은 6,250만 원이 맞습니다.