정답: 1. 해설: 토지 위에 건물 등의 착축물이 없다는 조건은 해당 지목에서 부동산 가치 평가 시 주요 요소로 작용하지 않는다. 또한, 사용을 제약하는 권리의 부재와 수익을 제약하는 권리의 부재도 비슷한 맥락에서 부동산의 가치를 높일 수 없다. 따라서 이 조건들이 모두 해당함으로 정답은 1이다.