정답: 1 해설: 저당권은 소유자의 의사와 관계없이 설정되며, 피담보채무가 소멸되지 않는 한 여전히 효력을 갖는다. 또한, 저당권은 특정 재산에 대한 권리로, 이를 통해 채권자는 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가진다. 그러므로 저당권은 매각의 영향을 받지 않으며, 다른 채권자들에게도 영향을 미치지 않는다.