지역권은 요역의 분리에 관계없이 그 토지의 목적에 따라 성립할 수 있으며, 정당한 사유 없이 요역지의 사용을 방해할 수 없습니다. 또한, 지역권의 성립은 토지의 특정한 이용을 위한 것으로 제한되며 타인에게 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 정답은 1번입니다.