전세권은 설정된 부동산의 일부로 특정 권리를 부여받아 해당 물건의 사용을 보장받습니다. 이는 일반 채권자보다 우선적으로 보호받는 권리로, 관련 법리에 따라 그 성격이 명확히 규정되어 있습니다. 따라서 정답은 2번입니다.