부동산의 가치는 시장의 수요와 공급에 따라 결정되며, 이는 시장 상황에 따라 변동할 수 있습니다. 부동산 가격은 단기적인 요인에 영향을 받기 때문에 심층 분석이 필요합니다. 따라서 정답은 2번입니다.