부동산 투자회사 제도는 자산의 직접 관리와 투자로 효율성을 높이며, 투자자의 안정성을 보장합니다. 또한, 법적 규제에 따라 투자 자산의 다양성을 확보할 수 있습니다. 따라서 정답은 1번입니다.