정답: 2. 부동산의 이용·개발 관련 상담은 감정평가사의 업무 범위에 포함되지 않습니다. 감정평가사는 주로 자산의 가치를 평가하는 역할을 하며, 직접적인 개발 상담은 법적으로 권한이 제한됩니다. 따라서 부동산 개발에 관한 상담은 감정평가사의 주 업무가 아닙니다.