정답은 3번입니다. 주거지와 가까운 지역에 위치하여 상업 활동과 연관된 토지는 주택지의 성격을 가집니다. 따라서 해당 지역에서의 토지는 주거용 및 상업용 용도로 동시에 사용될 수 있는 특성을 가집니다.