정답 3번은 "인도가 물권 합의로 먼저 이뤄진 경우"라는 설명이 감정평가사 법률적 판단 기준에 맞지 않기 때문입니다. 일반적으로 인도는 물권이 이전될 때 법정 요건으로 물권의 직접적 합의가 필요합니다. 따라서 이러한 경우에 감정평가를 실시할 수 없습니다.