정답은 4번입니다. 제3항에서 공동주택의 등기 활성화는 특정 조건을 충족해야 하며, 이는 법률에 따른 직접적인 규정이 없으면 어렵기 때문입니다. 따라서 이 설명은 저당권에 관한 내용으로 볼 수 없습니다.