정답 3번은 강력한 구속력이 있는 계약의 성립을 언급하고 있습니다. 건물의 임차인은 계약에 따라 해당 건물의 소유주에게 정확히 의무를 이행해야 하므로, 계약 불이행 시 법적 책임을 질 수 있습니다. 따라서 이 선택지는 감정평가와 관련된 법적 구속력을 잘 나타냅니다.