정답 3번은 감정평가 기준에서 제시된 특정 조건을 강조하고, 이 조건이 충족되지 않은 경우 감정평가를 할 수 없음을 설명합니다. 감정평가사는 기준에 따라 독립적이고 객관적인 평가를 수행해야 하며, 불확실성이나 비해를 방지해야 합니다. 따라서 적절한 기준을 준수하지 않으면 신뢰할 수 없는 결과를 초래할 수 있습니다.