정답 5번: 전세금의 존재 여부와 상관없이 전세 계약의 성질에 대한 설명은 필요하다. 이는 전세권자의 권리와 의무를 이해하는 데 중요한 요소로 작용하므로, 전세 계약의 목적에 대한 명확한 이해를 돕는다. 따라서 이 설명은 필수적이다.