정답은 4번입니다. 물건의 효용이 저당권 설정에 따른 가치 평가의 기준이 되지 않기 때문에, 저당지가 설정된 토지의 일부에 대해서는 저당권의 효력이 미치지 않음을 설명합니다. 따라서 물건의 관계에 대한 올바른 이해가 필요합니다.