문제에서 올바른 설명은 5번입니다. 이는 지가가 경제적 활용도를 기준으로 차별화된 토지를 설명하고 있으며, 각각의 토지는 특성에 따라 가치가 달라진다는 점을 강조합니다. 따라서, 해당 설명이 토지의 분류와 사용 용도에 적합하다고 볼 수 있습니다.