정답: 4 부동산시장의 개별성으로 인해 부동산상품의 비교상품이 복잡하고 다양해짐에 따라, 매물 분석 및 감정 평가 시 주의가 필요하다. 이는 부동산의 특성상 위치나 상태에 따라 가치가 크게 달라질 수 있는 점에서 기인한다. 따라서 이러한 점을 고려해야 제대로 된 감정평가가 가능하다.