정답은 1번입니다. 토지에 관한 강제경매에서 부관이 부동산의 이전이나 처분에 영향을 미치지 않고, 경매로 인해 낙찰자가 소유권을 취득하게 됩니다. 따라서 로서의 외관을 갖추지 않은 경우에도 권리 행사에 문제가 발생하지 않습니다.