정답: 2. 투자자의 요구 수익률에 따라 현재가치가 달라진다. 해설: 내부수익률은 특정 투자안에 대해 투자자의 요구 수익률과 무관하게 고정된 수치이다. 따라서 요구 수익률의 변화에 따라 현재가치가 영향을 받지만, 내부수익률 자체는 변하지 않는다. 이로 인해 2번 선택지는 부동산투자본석과 관련하여 잘못된 진술이다.