정답 4번은 공정한 기념물 가격 산정에 대한 내용으로, 공공재와 공정재는 다르기 때문에 해당 설명은 맞지 않습니다. 공정재는 일반적으로 희소성이 없어 그 가치가 시장 가격으로 평가되지 않으며, 이 경우에도 적용되지 않습니다. 따라서 4번은 감정평가사 관련 기준과 일치하지 않아 정답이 됩니다.