정답은 2번입니다. 투자부동산은 미래에 경제적 효익을 얻기 위해 보유하며, 건설 또는 개발 중인 부동산도 포함됩니다. 따라서, 이러한 특성을 가진 항목만이 투자부동산으로 분류됩니다.