정답: 3. 전문공업지역 해설: 전문공업지역은 특정 산업의 발전을 촉진하기 위해 설정된 지역으로, 용적률의 제한이 완화되어 있습니다. 따라서 다른 용도에 비해 더 높은 용적률을 적용받을 수 있어, 대규모 산업시설에 적합합니다. 이는 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에서 명확히 규정되고 있습니다.