정답은 3번입니다. 공동주택의 설계를 위한 기본적인 조건과 공동주택 정비사업자의 책임에 대한 설명이 일치합니다. 따라서, 이러한 규정은 공동체의 적절한 관리 및 운영을 위해 필수적입니다.