정답인 2번은 부동산의 실질적 변동이 있어도 대지권의 변동이 자동으로 소멸하지 않음을 설명하고 있습니다. 법적으로 대지권의 인정과 소멸은 명확한 기준에 따라 이루어지며, 단순한 건물의 실질적 변동이 대지권에 영향을 미치지 않기 때문입니다. 따라서 해당 설명은 틀린 것으로 판단됩니다.