정답: 1 감정평가에서 재산의 시장가치는 해당 자산의 효용성을 기반으로 평가되며, 비용법에 의해 추정된 재평가액이 다른 평가 방법에 비해 더 현실적으로 반영될 수 있습니다. 주어진 정보에 따른 토지의 가치 상승을 고려할 때, 재산의 잠재적 수익과 비용이 충분히 반영되어 검토되었음을 알 수 있습니다. 따라서 이러한 분석을 통해 올바른 감정가액이 도출됩니다.