감정평가의 20년 1년 동안 리스계약을 분석했을 때, 재산가치가 발생하는 리스의 사용권 자산은 해당 계약에서 리스료와 잔존가치를 고려해야 합니다. 적정가산이 12%인 경우, 전체 저감된 금액을 적용하여 평가하면 $500,000에 대한 적절한 감줄가량이 도출됩니다. 따라서 정답은 5입니다.