정답은 4번입니다. "특정법률"에 따른 등록 경제적 정의가 아닌 토지 사용의 구체적인 상황을 설명해야 하므로, 특정법률의 적용을 배제하는 용어입니다. 따라서 공정하고 적절한 평가를 위한 평가 기준과 일치하지 않습니다.