정답은 4번입니다. 1종 건물의 경우, 특정 조건을 충족하지 않으면 구분소유가 인정되지 않습니다. 따라서 2종 건물이 1종으로 인정되는 경우는 해당되지 않아 설명이 맞지 않습니다.